Especialista de Geoprocessamento com ênfase em PGV - Planta Genérica de Valores.

Especialista de Geoprocessamento com ênfase em PGV - Planta Genérica de Valores.

• São José dos Campos
• São Paulo
• Empregos






Responsabilidades e atribuições







 






• Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;


• Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;


• Elaborar o Plano de Trabalho;


• Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;


• Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;


• Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;


• Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;


• Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;  


• Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.






 













Requisitos e qualificações







 






• Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Ambiental e áreas afins ou experiência comprovada na área;


• Conhecimento em Cartografia e análise espacial de dados (nível intermediário);


• MS Office (nível intermediário);


• Experiência em ferramentas SIG | ArcGis, QGis, AutoCad, entre outros.


• Banco de Dados Relacional (nível intermediário);


• Inglês (nível básico);


• Conhecimento e experiência em ao menos uma linguagem de programação (nível básico);


• Conhecimentos em tributação municipal ;


• Conhecimento do ciclo de vida de um projeto . 


• Conhecimento em PGV (Planta Genérica de Valores) necessário para essa posição








Diferenciais:






• Desejável cursando Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;


• Conhecimentos em Cadastro Técnico Multifinalitário, Planta Genérica de Valores, Análises Estatísticas e Linguagem R.








 




Local de trabalho : São José dos Campos - SP




Modelo Hibrido




Disponibilidade para viagens














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Importante:

Apenas disponibilizamos as vagas, todo processo ficará a cargo do recrutador.
Não pague nada, a menos que tenha absoluta certeza da idoneidade do recrutador, desconfie sempre. Não compre nada prometa participação em seleção ou contratação para uma vaga. Jamais informe dados bancários, de cartão ou envie cópia de documentos e fotos/selfies por e-mail, WhatsApp, aplicativos de celular. O empregosmais não se responsabiliza por qualquer tipo de pagamento efetuado.




Dicas de segurança

Quando candidatar e/ou pesquisar vagas, observe estes sinais de fraude em potencial e considere denunciar, quando:


• exigirem pagamento, credenciais da sua conta ou outros dados pessoais confidenciais como parte do processo de recrutamento.


• dizem pagar muito por pouco trabalho, geralmente são falsas.
• oferecem emprego depois de só uma entrevista remota.

Certifique-se de pesquisar o empregador.