Superintendente Comercial

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Almeida Junior nasceu com a convicção de tornar sonhos em realidade. De transformar cidades e regiões com desenvolvimento socioeconômico em oportunidades únicas que mudam a vida das pessoas. Realizar e oferecer o melhor em cada novo shopping exige muito. E este é o nosso grande desafio. Para isso, temos um time diferenciado, campeão, comprometido e disposto a buscar o que, aparentemente, é impossível.







Já somos a maior empresa de shopping centers do Sul do Brasil e detemos 71% do market share do Estado, o que nos orgulha muito e aumenta nossa responsabilidade junto aos nossos lojistas, consumidores, parceiros e clientes. Sonhamos e realizamos voos altos e vamos continuar empreendendo com muita paixão para realizar sempre mais.







Junte-se ao Grupo Almeida Junior, e faça parte de uma equipe comprometida em transformar sonhos em realidade!







Principais Responsabilidades:






• Responsável pelo planejamento e lançamento dos novos negócios do grupo;


• Negociar com as marcas “core” de cada projeto;


• Participar do comitê comercial onde são apresentadas as propostas dos lojistas;


• Realizar interface direto com jurídico, mix e engenharia/arquitetura sempre que necessário;


• Liderar o processo de elaboração das estratégias dos PAC junto as demais áreas da empresa e garantir a completa execução das diretrizes planejadas tendo como principal objetivo analisar o desempenho, identificando e acelerando oportunidades de melhorias de resultado de lojistas sempre com a preocupação de garantir a qualidade das marcas;


• Definir as premissas dos principais indicadores comerciais para o próximo ano como revenda de ponto (copart), leasing spread, allowance, capex para obras e a premissa de áreas vagas;


• Controle de áreas vagas e negociações comerciais, acompanhar a composição e variação do mix das diversas unidades de negócios, de acordo com o PAC, propondo ações, mudanças e negociações com novos lojistas (espaços novos e reposições), que visem à maximização dos resultados para o acionista mediante diretrizes definidas no Planejamento Anual Comercial;


• Adequar a oferta do empreendimento às exigências dos consumidores. Controlar número de vacância nos shoppings, acompanhando atividades de comercialização de lojas, com o objetivo de minimizar áreas vagas, mediante estabelecimento de metas e acompanhamento constante de resultados;


• Analisar todas as propostas comerciais, visando garantir ganhos de leasing spread (Ganho Real de Receita do novo contrato x anterior), maximizando receitas de locação, através de rigoroso controle para obtenção dos objetivos;


• Consolidar e acompanhar os resultados dos estudos de Copart (Luvas Comerciais), Leasing Spread (Ganho Real de Receita do novo contrato x anterior), Allowance, Capex, Vacância, visando garantir os melhores resultados para a companhia;


• Acompanhar a performance dos lojistas, visando garantir a melhor rentabilidade para o shopping.









Requisitos:






• Graduação completa em Administração, Economia, Marketing ou áreas afins.


• Pós-graduação ou MBA em Administração será um diferencial.


• Experiência com liderança de time comercial


• Experiência no segmento de Shopping Centers.









Benefícios:






• Vale alimentação ou refeição;


• Estacionamento no local;


• Reembolso saúde;


• Viva Bem;


• Seguro de vida;


• PPR.













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Importante:

Apenas disponibilizamos as vagas, todo processo ficará a cargo do recrutador.
Não pague nada, a menos que tenha absoluta certeza da idoneidade do recrutador, desconfie sempre. Não compre nada prometa participação em seleção ou contratação para uma vaga. Jamais informe dados bancários, de cartão ou envie cópia de documentos e fotos/selfies por e-mail, WhatsApp, aplicativos de celular. O empregosmais não se responsabiliza por qualquer tipo de pagamento efetuado.




Dicas de segurança

Quando candidatar e/ou pesquisar vagas, observe estes sinais de fraude em potencial e considere denunciar, quando:


• exigirem pagamento, credenciais da sua conta ou outros dados pessoais confidenciais como parte do processo de recrutamento.


• dizem pagar muito por pouco trabalho, geralmente são falsas.
• oferecem emprego depois de só uma entrevista remota.

Certifique-se de pesquisar o empregador.